Estúdio de Visualização 3D — Arquitetura · Imobiliário · Interiores · Construção
Dê vida à sua visão antes de assentar a primeira pedra.
A Marlin Vision transforma modelos e projetos em renders, tours virtuais e vídeo de precisão fotográfica — para promotoras, arquitetos, construtoras e marcas que precisam vender o espaço antes de o construir.
Seis anos a desenhar visualização para projetos do setor de luxo — agora dedicados a construir a Marlin Vision, um estúdio para todo o setor imobiliário e da construção.
Serviços
Do projeto à realidade.
Na Marlin Vision, o trabalho segue sempre um de dois caminhos. Se o imóvel ainda está em projeto, é feito um trabalho minucioso e ultra-detalhado para dar vida à visão antes de esta ser erguida. Se o espaço já existe, é capturado com fidelidade absoluta à realidade. Em ambos os casos, a atenção ao detalhe alia-se aos melhores softwares e ferramentas do mercado para entregar o melhor resultado possível.
Renders a partir de Modelo 3D
Imagens fotorrealistas de espaços que ainda só existem em modelo — para venda, licenciamento ou apresentação a investidores.
Visita Virtual 360º a partir de Modelo 3D
Percursos navegáveis dentro do edifício projetado, explorados em qualquer direção antes de qualquer fundação ser lançada.
Plantas 2D
Plantas técnicas e ilustrativas, cotadas e prontas para brochura ou plataformas imobiliárias.
Configurador 3D Interativo
Ferramenta em tempo real para o cliente final escolher acabamentos, materiais e layouts — e ver o resultado instantaneamente.
Captação de Visita Virtual 360º
Digitalização 360º de imóveis já construídos e mobilados, prontos a navegar em qualquer dispositivo.
Vídeo a partir de Fotos com efeito Walkthrough
Fotografia real de um imóvel existente transformada em movimento de câmara fluido — sem nova produção de vídeo.
Vídeo Publicitário Imobiliário
Vídeo cinematográfico para campanhas de lançamento, combinando render, captação real e motion graphics.
Alojamento de Tours Virtuais
A Marlin Vision aloja o tour virtual com um link dedicado e incorporável, pronto a partilhar no site do cliente.
Setores
Um estúdio, três mercados — a mesma exigência em todos.
Promotoras
Vender antes de construir: material de campanha pronto meses antes da obra estar concluída.
Arquitetura & Interiores
Uma segunda leitura visual do projeto antes da decisão final, e o material de apresentação que o cliente final espera.
Construção
Visualização de faseamento e propostas técnicas que comunicam controlo e progresso a investidores e stakeholders.
Portfólio
O trabalho fala por si.
Uma seleção do trabalho da Marlin Vision — imagens fotorrealistas (stills) e vídeos em loop.
Residência Cascais
Suite Internacional
Loft Minimalista
Distrito Residencial
Plantas 2D
Faseamento de Obra
Tour Virtual
Explore o espaço, à sua vontade.
Um apartamento T1 explorável em 360º, direto nesta página — a mesma tecnologia usada para vender antes de haver visitas presenciais.
Processo
Cinco passos, da visão à realidade.
Briefing
O programa, as referências e os prazos são reunidos com o cliente. Ficam definidos os ângulos, a atmosfera e o que o material precisa de provar a quem o vai ver.
Revisão de Material
Modelos, plantas, moodboards e fotografia existente são auditados antes de qualquer render começar a ser produzido.
Direção de Arte
Luz, composição e paleta são definidas e aprovadas consigo antes da produção final arrancar — sem surpresas na entrega.
Produção
Modelação, render, motion e composição, com o mesmo padrão de qualidade em cada entrega.
Revisão & Entrega
Uma ronda de revisão incluída, seguida de exportação nos formatos certos para cada canal — web, impressão ou redes sociais.
Âmbito & Orçamento
Sem preços fixos, um projeto à sua medida.
Cada projeto é orçamentado à medida do que precisa de comunicar. Estes três âmbitos existem para situar a conversa — não para a substituir.
Render Único
Apresentar um espaço, um conceito ou uma unidade específica.
- 1 a 3 renders fotorrealistas em alta resolução
- Uma ronda de revisão incluída
- Entrega em formatos para web e impressão
Campanha de Lançamento
Promotoras a lançar um empreendimento ao mercado.
- Renders exteriores e interiores
- Vídeo publicitário imobiliário
- Plantas 2D e visita virtual 360º
Configurador Interativo
Showrooms digitais e plataformas de venda ao cliente final.
- Configurador 3D em tempo real
- Biblioteca de materiais e variantes
Diga o que precisa. A Marlin Vision apresenta-lhe uma proposta em menos de 48 horas.
Configurar o meu projetoProjetos
Três projetos, três formas de mostrar o que ainda não existe.
Três projetos reais, apresentados sem o nome do cliente por confidencialidade — a abordagem e o resultado falam por si.
Vila Litoral
- Objetivo
- O cliente precisava de vender uma villa contemporânea a compradores internacionais meses antes da conclusão da obra, com a luz de fim de tarde a valorizar volumes e materiais.
- Abordagem
- Modelação volumétrica a partir do projeto de arquitetura fornecido, iluminação de golden hour calibrada e composição fotográfica clássica de arquitetura.
- Resultado
- Imagem principal da campanha de pré-venda, usada em anúncios e na página de apresentação do empreendimento.
Suite Internacional
- Objetivo
- Antes da abertura, o cliente precisava de material de apresentação ao nível de uma revista de design para uma suite com vista sobre o skyline de uma grande cidade internacional.
- Abordagem
- Direção de arte próxima da fotografia editorial — paleta contida, luz suave e composição assimétrica que enquadra o horizonte urbano ao fundo — a partir das plantas e do moodboard de interiores fornecidos.
- Resultado
- Imagens usadas em plataformas de reserva internacionais e material de imprensa antes da abertura ao público.
Distrito Residencial
- Objetivo
- Para o lançamento de um novo quarteirão residencial no estrangeiro, o cliente precisava de uma vista aérea que comunicasse escala e qualidade urbana a investidores internacionais.
- Abordagem
- Vista aérea com hierarquia clara de quarteirões, espaço público e vegetação, construída a partir do masterplan e do caderno de encargos fornecidos.
- Resultado
- Peça central da apresentação a investidores internacionais e da campanha de lançamento do empreendimento.
Perguntas Frequentes
O que precisa de saber antes de começar.
Quanto tempo demora um projeto?
Entre 2 a 10 semanas, dependendo do âmbito — desde um render único (2 a 3 semanas) até um configurador interativo completo (2 a 10 semanas). Após o briefing, recebe uma proposta com prazo definido em menos de 48 horas.
Preciso de ter um modelo 3D pronto?
Não necessariamente. Se o imóvel ainda está em projeto, trabalhamos a partir do modelo 3D ou das plantas de arquitetura fornecidas. Se o espaço já existe fisicamente, fazemos a captação real do local.
Quantas revisões estão incluídas?
Uma ronda de revisão está incluída em cada âmbito, depois da direção de arte ser aprovada consigo — para que não haja surpresas na entrega final.
Em que formatos recebo o material?
Exportamos nos formatos certos para cada canal — web, impressão ou redes sociais — incluindo versões em alta resolução para brochuras e apresentações a investidores.
O meu projeto fica confidencial?
Sim. Os projetos de clientes são tratados com confidencialidade, como se pode ver no nosso portefólio de estudos de caso, apresentado sem revelar a identidade do cliente salvo autorização.
Fale com a Marlin Vision
Crie a visão. Antecipe o resultado.
Indique-nos o que precisa de visualizar — de um render a um configurador interativo. A Marlin Vision responde com o âmbito e os prazos claros para o seu projeto em menos de 48 horas, sem compromisso.
Ou escreva diretamente para